Rubriek: Wonen
Ouderen hebben meer mogelijkheden om een woning te financieren
De Rijksoverheid meldt dat ouderen steeds meer mogelijkheden hebben om de aankoop van een passende woning te financieren. Uit een evaluatie van het convenant Ouderen en Toekomstbestendig Wonen blijkt volgens de Rijksoverheid dat ook de informatievoorziening is verbeterd.
Wat is er gebeurd
Volgens de Rijksoverheid hebben de hypotheekbranche en de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) afgesproken de hypotheekfinanciering voor ouderen te verbeteren. [1] Verschillende kredietverstrekkers bieden inmiddels meer maatwerk aan ouderen, meldt de Rijksoverheid. [1]
De feiten
Volgens de Rijksoverheid zijn er meer mogelijkheden om de overwaarde van de huidige woning te benutten. [1] In bepaalde situaties kan ook worden gekeken naar wat iemand daadwerkelijk per maand aan de hypotheek betaalt; dat kan ouderen meer ruimte geven om een passende woning te financieren. [1]
De Rijksoverheid meldt dat een bestaande lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op de oude woning tijdelijk volledig aflossingsvrij kan worden gemaakt om dubbele woonlasten bij een verhuizing te verlichten. [1] Binnen het huidige hypotheekaanbod bestaan volgens de Rijksoverheid ook mogelijkheden voor tijdelijke overbruggingsfinanciering. [1]
Het ministerie bespreekt volgens de Rijksoverheid met de sector hoe financieringsmogelijkheden beter zichtbaar kunnen worden, het proces eenvoudiger kan en de eenmalige kosten mogelijk kunnen worden beperkt. [1] Aanvullende doorstroomfinanciering wordt verder uitgewerkt in het Platform Hypotheken, meldt de Rijksoverheid. [1] In dat overleg onderzoeken de financiële sector en de ministeries van BZK/VRO en Financiën voor welke ouderen aanvullende financiering meerwaarde heeft en hoe die verantwoord en uitvoerbaar kan worden vormgegeven. [1] Het kabinet heeft volgens de Rijksoverheid aangekondigd de Tweede Kamer in het voorjaar van 2027 over de voortgang te informeren. [1]
De Rijksoverheid meldt dat het kabinet met Prinsjesdag nog €635 miljoen extra vrijmaakte voor de bouw van geclusterde en zorggeschikte woningen, bovenop de €420 miljoen die al beschikbaar was. [1]
Wat betekent dit voor Nederland
De verbetering van de financieringsmogelijkheden maakt het volgens de Rijksoverheid voor ouderen makkelijker om te verhuizen. [1] Hierdoor kunnen ouderen volgens de Rijksoverheid sneller een geschikte woning vinden en kan de doorstroming op de woningmarkt toenemen. [1] De Rijksoverheid plaatst de verbetering in de bredere inzet van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan (VRO) om meer, sneller en beter ouderenwoningen te bouwen. [1]
Cijfers op een rij
| Wat | Waarde |
|---|---|
| Extra en al beschikbare middelen voor de bouw van geclusterde en zorggeschikte woningen.bron [1] | €635 miljoen / €420 miljoen |
Bronnen
- Meer financieringsmogelijkheden voor woning ouderen — Rijksoverheid (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening), . Bron: Rijksoverheid (Volkshuisvesting Nederland) (CC0 1.0 (Creative Commons zero-verklaring))
.jpg){kind=link}