Minister werkt aan verplichte inschrijving voor makelaars

Wat is er gebeurd

Volgens Rijksoverheid was het grote aantal klachten over makelaars, onder meer via de Vereniging Eigen Huis, aanleiding voor de maatregelen. [1] Kopers en verkopers noemen onder meer belangenverstrengeling, veranderende spelregels en onduidelijkheid over biedingen. [1] De Rijksoverheid stelt dat hierdoor niet iedereen een eerlijke en gelijke kans op een woning heeft. [1] Onderzoek van het Verwey-Jonker Instituut, uitgevoerd in opdracht van de minister, bevestigt volgens de Rijksoverheid dit beeld. [1]

De feiten

Volgens Rijksoverheid moeten makelaars zich in het register eenmalig inschrijven en zich houden aan wettelijke gedragseisen. [1] Die eisen omvatten het tijdig en volledig delen van relevante informatie over de woning, het gelijk behandelen van geïnteresseerden en inzicht geven in het biedproces via een uniform biedlogboek. [1] Een geschillencommissie gaat klachten over makelaars behandelen. [1] In het uiterste geval kan een makelaar uit het register worden uitgeschreven en dan niet meer als makelaar werken. [1]

Rijksoverheid meldt dat de minister de registerplicht de komende maanden verder uitwerkt. [1] Begin 2027 zal zij de Tweede Kamer hierover informeren. [1]

Wat betekent dit voor Nederland

Voor mensen die een huis kopen of verkopen, koppelt de minister het beoogde register aan wettelijke gedragsnormen voor een eerlijk en transparant koopproces. [1] Rijksoverheid stelt dat de maatregelen zo een stap kunnen zijn om de positie van de consument te versterken. [1]