Rubriek: Wonen
Prijsstijging koopwoningen vlakt in september verder af
Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in september gemiddeld 2,9 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de stijging 3,3 procent.
Wat is er gebeurd
De prijsstijging op jaarbasis van bestaande koopwoningen vlakt na november 2024 bijna onafgebroken af. [1] Vergeleken met augustus daalden de prijzen in september met 0,4 procent. [1]
De prijzen bereikten in juli 2022 een piek, waarna de prijsindex enige tijd daalde. [1] In juni 2023 begonnen de prijzen weer te stijgen; in september lagen ze gemiddeld 17,3 procent hoger dan bij de vorige piek. [1]
De feiten
Het Kadaster maakte bekend dat het in september 20 383 woningtransacties registreerde. Dat was ruim 7 procent minder dan een jaar eerder. [1] In de eerste negen maanden van 2026 zijn 176 411 woningen verkocht, bijna 3 procent meer dan een jaar eerder. [1] In september was de gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning 504 658 euro. [1]
Wat betekent dit voor Nederland
Bij het bepalen van de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen wordt de prijsindex gebruikt, niet de gemiddelde verkoopprijs. In de index wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen woningen; de gemiddelde verkoopprijs heeft geen kwaliteitscorrectie. [1]
Cijfers op een rij
| Wat | Waarde |
|---|---|
| Prijsstijging van bestaande koopwoningen ten opzichte van een jaar eerderseptember · bron [1] | 2,9 procent |
| Prijsstijging in de maand ervoor en ontwikkeling van de prijsstijging jaar op jaarnovember 2024 · bron [1] | 3,3 procent |
| Prijsdaling van bestaande koopwoningen ten opzichte van augustusaugustus · bron [1] | 0,4 procent |
| Prijsverschil met de vorige piek in juli 2022september · bron [1] | 17,3 procent |
| Woningtransacties die het Kadaster in september registreerdeseptember · bron [1] | 20 383 |
| Gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning in septemberseptember · bron [1] | 504 658 euro |
Bronnen
- Prijsstijging koopwoningen vlakt in september verder af — Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), . Bron: CBS (CC BY 4.0 (naamsvermelding verplicht))
,_Wochenmarkt_--_2016_--_4144.jpg){kind=link}